Archives de catégorie : Cadre de vie

L’urbanisme à Nesmy : les réseaux, le PLU, les permis de construire


Plan de la page:

1) Les contacts pour les réseaux à NESMY

 2) Le Plan Local d’Urbanisme (le PLU) de NESMY
2.1) Geoportail
2.2) Exemple de recherche
2.3) Le PLU scanné de Nesmy

3) Les demandes d’urbanisme
3.1) Les formulaires pour les demandes d’urbanisme
3.2) L’envoi de la demande d’urbanisme par internet



1) Informations sur les réseaux sur Nesmy, contacts pour toute demande :

Extension du réseau d’eau potable : VENDÉE EAU
57 RUE PAUL EMILE VICTOR – 85036 LA ROCHE SUR YON
http://www.vendee-eau.fr/

Pour les abonnements à l’eau potable, c’est la SAUR, La Roche sur Yon.

Réseau d’assainissement eaux usées (collectif ou autonome) :
LA ROCHE SUR YON AGGLOMÉRATION
54 RUE RENÉ GOSCINNY – 85000 LA ROCHE SUR YON
http://www.larochesuryon.fr/

Extension du réseau d’électricité : SyDEV
3 RUE DU MARÉCHAL JUIN – 85036 LA ROCHE SUR YON
http:///www.sydev-vendee.fr/

Nouveau raccordement au réseau électrique : ENEDIS
ROND POINT DE L’ATLANTIQUE – 85002 LA ROCHE SUR YON CEDEX
http://www.enedis.fr/

Pour les abonnements à l’électricité, le marché est ouvert, merci de demander des devis.

Réseau du gaz à Nesmy : Ets SORÉGIES
78 AVENUE JACQUES CŒUR – 86068 POITIERS
https://www.soregies.fr/

Merci de contacter la Mairie de Nesmy pour plus d’informations, et notamment pour un projet, de solliciter un Certificat d’urbanisme, après avoir consulter les infos d’urbanisme (voir ci-après). Merci.


2) Le Plan Local d’Urbanisme (le PLU) de NESMY:

Depuis le 01 juillet 2021, pour Nesmy, le PLU est de la compétence de La Roche sur Yon Agglomération, avec le Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). Avant qu’un PLUi ne soit adopté, le PLU de Nesmy s’applique, et donc pour les informations, c’est toujours en Mairie et comme suit:

Pour faciliter les recherches, avoir une idée du zonage et des règlements des logements, des bâtiments, issus du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Nesmy, une demande officielle de Certificat d’Urbanisme est conseillée avant de faire un permis de construire par exemple, mais dans un premier temps, merci de consulter toutes les informations déjà disponibles sur l’urbanisme à Nesmy:

2.1) Le GéoPortail de l’Urbanisme National : c’est le plus simple, le plus rapide, et donc, gratuitement, on a accès au Plan local d’urbanisme (PLU) de Nesmy avec un navigateur web, aller à l’adresse du GeoPortail ici, et dans le formulaire : Rechercher une adresse, mettre : NESMY et cliquer sur : 85310 Nesmy, et on a le PLU en format informatique (carte et textes, règlement, …), on cherche son emplacement, on clique sur sa parcelle, et on regarde sur le côté la zone du PLU, puis on télécharge le Règlement du PLU de la zone concernée, le tout à titre indicatif.


2.2) Méthode pour rechercher le zonage du PLU sur le web :

https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/

recherche par lieu : NESMY

puis adresse ou

directement si l’on a les références du Cadastre :

Recherche par parcelle

Télécharger l’archive complète ou simplement le Règlement du PLU.

exemple :

section OD (ou D et mettre un O devant) numéro 1686 au Cadastre

Département : Vendée

Commune : Nesmy

Section : OD

Parcelle n° : 1686

et rechercher (cliquer sur la loupe)

puis fiche détaillée de la parcelle :

on a un le zonage : UL (dans le Plan local d’urbanisme ou PLU de Nesmy)

Imprimer : et on a un renseignement d’urbanisme.

À noter : Pour un document officiel (pour les Notaires), lorsque l’on a un projet, il faut faire un Certificat d’urbanisme opérationnel par exemple.


2.3) Le PLU de Nesmy scanné : des documents sont disponibles, des extraits du PLU, sur le site de Nesmy, ici (format .pdf), à titre indicatif.

Dès que besoin, merci de contacter la Mairie pour plus d’informations pour demander un Certificat d’urbanisme par exemple, et ce à partir du e-Portail de Nesmy (voir l’article : Contactez-nous).

Merci.

3) Les demandes d’urbanisme :


3.1) Les formulaires pour les demandes d’urbanisme :

Pour savoir quel formulaire utiliser pour demander une autorisation d’urbanisme, il faut connaître les caractéristiques (notamment les dimensions) de son projet, le terrain, les données du PLU…, pour choisir le bon Cerfa.

Pour les formulaires et leur notice, il faut aller sur les sites officiels pour les informations (avec un moteur de recherche et choisir les pages du site : service-public.fr ), notamment :

CERTIFICAT D’URBANISME D’INFORMATION (CUa, CUb)

PERMIS DE CONSTRUIRE (PC)

DECLARATION PREALABLE DE TRAVAUX (DP)

AUTORISATION D’URBANISME (AT)

PERMIS DE DEMOLIR (PDD)

PERMIS D’AMENAGER (PA)

PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL (PLUi): voir en haut de la page.

Un cabinet d’architecture pourra être également obligatoire.

Il est possible gratuitement de demander les conseils d’un Architecte du Conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnement (CAUE) de Vendée, leur site donnant déjà beaucoup d’informations pour préparer un projet urbanistique.


3.2) L’envoi de la demande d’urbanisme par internet :

En effet, pour tout dépôt de dossier, il est conseillé de le faire par l’Internet.

La dématérialisation de l’urbanisme, c’est l’envoi des demandes de permis de construire, déclaration préalable, déclaration d’intention d’aliéner, etc., ou toute autre demande d’autorisation du droit des sols, par le web (de façon dématérialisée, sans papier, avec l’avantage du suivi des dossiers 24h/24).


Depuis le 01 janvier 2022, les usagers et professionnels peuvent déposer leur dossier d’urbanisme en ligne.

Vous pouvez donc déposer vos demandes d’autorisation d’urbanisme, à l’exception des dossiers portant sur des Établissements recevant du public (ERP).

Merci de bien vouloir lire préalablement les informations complémentaires dans le fichier intitulé : Le guichet unique des Autorisation du Droit des Sols (ADS), disponible ici.

Pour déposer un dossier d’urbanisme pour Nesmy, en ligne, merci d’utiliser le lien web ici,

ou de copier-coller ce même lien qui suit dans un navigateur internet: https://ads.larochesuryon.fr/guichet-unique


Plus d’infos : ne pas hésiter à nous envoyer une demande par le ePortail à la rubrique Contact – et pour le PLU (Plan local d’urbanisme), c’est ici sur cette même page.

Merci.


(mots clés de recherche pour retrouver cet article : plu85, PluNesmy, UrbaNesmy, PLUi-Agglo démarches permis de construire dematerialisation)


www.nesmy.fr

Se loger à Nesmy : locatifs, ventes lotissements

Plus d’infos sur comment se loger à Nesmy :

  • Les parcelles à vendre à La Vrignaie
  • les lotissements communaux
  • les locatifs
  • les subventions pour l’habitat
  • l’instruction des dossiers d’urbanisme

 Plus d’infos :

1) Terrains constructibles à La Vrignaie

À Nesmy, des parcelles à lotir sont disponibles à la vente à La Vrignaie, avec Vendée Expansion, en partenariat avec la Commune de Nesmy.

Merci de contacter Vendée Expansion pour plus de renseignements (Tél: 02 51 44 90 00 ou direct : 02 51 44 99 35), et notamment sur la disponibilité des lots.

Merci.

Pour les habitats et des terrains privés : pour cela, merci de consulter les annonces et les Notaires.

Merci.

2) Logements locatifs

La démarche est la suivante pour s’inscrire pour postuler à des logements communaux à louer sur la commune :

pour être enregistré(e) : l’inscription tout électronique sur le site spécifique des demandes de logements en Vendée.

venir en Mairie pour remplir le dossier sinon, ou confirmer votre inscription.

envoyer un Email (à la Rubrique Contactez-nous de ce site) avec vos coordonnées pour que l’on vous contacte si besoin.

3) L’amélioration de l’habitat : les aides.

Dans le cadre du Programme Local de l’Habitat (PLH), adopté par les élus communautaires, des aides, sous conditions, sont possibles pour améliorer son logement :

Le Guichet Unique de l’Agglomération

Il y a en effet, pour toutes les informations concernant le logement (aides, conseils gratuits, constructions, rénovations, accessibilité, locatifs, locations,  etc.), un Guichet unique de l’habitat de La Roche-sur-Yon Agglomération, situé 5 rue La Fayette à La Roche-sur-Yon.

Le Guichet Unique de l’Habitat de La Roche sur Yon Agglomération est le passage conseillé pour tous les habitants de Nesmy pour tout ce qui concerne les logements, les rénovations, les subventions, en tous les cas, par exemple pour les aides pour l’isolation, il ne faut pas de suite répondre aux arn aques téléphoniques ou dé-marchages abusifs car les critères vous seront d’abord communiqués par le Guichet Unique de l’Habitat.

Le Guichet unique de l’habitat est à la disposition des ménages de La Roche sur Yon Agglomération qui souhaitent accéder à la propriété, rénover ou adapter leur logement, qu’ils soient propriétaires occupants ou bailleurs.

Pour le moment, le Guichet unique de l’habitat accompagne les ménages modestes et très modestes dont les plafonds de ressources sont les conditions de ressources de l’Anah (anah.fr). Pour information, il n’y a pas de plafonds de ressources pour les bailleurs.

Le Guichet unique de l’habitat peut renseigner sur les dispositifs financiers nationaux (Ma Prime Rénov, CEE) et surtout mobilise un technicien qui réalisera un diagnostic à domicile et vérifiera l’éligibilité aux financements proposés par l’Agglomération et l’ANAH.

Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à contacter : par téléphone (02 51 31 08 98 ouverture tous les après-midi) et par mail ainsi que par le site internet de l’Agglomération, dont voici le lien vers les dispositifs en vigueur : Habitat-Logement (larochesuryon.fr).

Le Guichet Unique de l’habitat privé

Direction Aménagement, Urbanisme, Habitat et Hébergement

Hôtel de Ville et d’Agglomération

Place du Théâtre – La Roche-sur-Yon

Accueil du public : 5 rue Lafayette

02 51 31 08 98

Habitat @ larochesuryon.fr

www.larochesuryon.fr

4) Dématérialisation des demandes d’urbanisme.

Nouveauté depuis le 01 novembre 2016, et surtout à partir du 01er janvier 2022, pour tout envoi spécifique de dépôt d’une demande d’autorisation d’urbanisme (type : Permis de construire, déclaration préalable, certificat d’urbanisme, …), il est également possible de le faire par l’internet : Voir la page concernée par cette nouveauté à partir de la date du 3 janvier 2022, ici, merci.

Mairie de Nesmy

Conseils : Se protéger de la chaleur


Archives : La Préfecture annonce un période de fortes chaleurs avec un pic le 17 et 18 juin 2022.

Alerte Rouge !

Il faut se protéger de la chaleur: des conseils et recommandations pour se protéger ici , recommandations accessibles sur le site internet du Ministère chargé de la santé.

Voir aussi les recommandations ci-dessous, et notamment pour les personnes vulnérables, merci de prévenir vos proches, et si besoin, vous inscrire en Mairie. Merci.

Communiqué de La Préfecture, 15 juin 2022


En été, avec les températures élevées, il faut se protéger de la chaleur et ne pas oublier de prendre les précautions nécessaires pour limiter les risques, dont bien s’hydrater. Quelques conseils utiles ci-dessous.


Conseils :

En cas de forte chaleur, de canicules, prévues en  général par les Services de météo, et notamment par le site de vigilance météo, il faut prendre des précautions, et inciter les personnes fragiles à se protéger.

Quelques conseils :

– fermer les volets du côté du soleil pour garder la fraicheur

–  ne pas sortir, si possible, pendant l’exposition maximale du soleil

– se protéger des coups de soleil si l’on sort

– ouvrir lorsque la fraicheur arrive (le soir, le matin)

– faire sécher une serviette de bain humidifiée devant une fenêtre ouverte

– vêtements légers

– boire souvent et de façon appropriée

– demander de l’aide en cas de besoin à ses proches, en Mairie :

Il existe un registre nominatif de recensement au CCAS de Nesmy. Si elles en font la demande, les personnes âgées ou handicapées vivant à domicile, peuvent s’y inscrire. Contacter la Mairie de Nesmy. Merci.

Préfecture de La Vendée


Infos par La Préfecture de Vendée :

En cas de vigilance de niveau orange – canicule

Monsieur Le préfet rappelle les conseils simples à adopter par tous, mais surtout par :

– Les personnes fragiles et les plus à risques (personnes âgées de plus de 65 ans, personnes handicapées ou malades à domicile, personnes dépendantes, femmes enceintes…),

– Les sportifs et les personnes qui travaillent dehors, doivent faire attention à la déshydratation et au coup de chaleur.

Les symptômes d’un coup de chaleur sont :

une fièvre supérieure à 40°C, une peau chaude, rouge et sèche, des maux de tête, des nausées, une somnolence, une soif intense, une confusion, des convulsions et une perte de connaissance.

Conseils de comportement :

• en cas de malaise ou de troubles du comportement, appelez un médecin,
• si vous avez besoin d’aide appelez la mairie,
• si vous avez des personnes âgées, souffrant de maladies chroniques ou isolées dans votre entourage, prenez de leurs nouvelles ou rendez leur visite deux fois par jour. Accompagnez les dans un endroit frais.
• pendant la journée, fermez volets, rideaux et fenêtres. Aérez la nuit.
• utilisez ventilateur et ou climatisation si vous en disposez. Sinon, si possible, essayez de vous rendre dans un endroit frais ou climatisé deux à trois heures par jour.
• mouillez-vous le corps plusieurs fois par jour à l’aide d’un brumisateur, d’un gant de toilette ou en prenant des douches ou des bains.
• buvez beaucoup d’eau plusieurs fois par jour si vous êtes un adulte ou un enfant, et environ 1.5 litre d’eau par jour si vous êtes une personne âgée et mangez normalement.
• continuez à manger normalement.
• ne sortez pas aux heures les plus chaudes (11h-21h).
• si vous devez sortir portez un chapeau et des vêtements légers.
• limitez vos activités physiques.

Si vous connaissez des personnes âgées, handicapées ou fragiles qui sont isolées, incitez-les à s’inscrire sur la liste mise à leur disposition par chaque mairie afin de recevoir de l’aide de bénévoles, et, pendant une vague de chaleur, prenez de leurs nouvelles régulièrement.

Pour toutes informations : www.meteofrance.com  www.vendee.gouv.fr

Communiqué de La Préfecture de La Vendée, le 18 juin 2017.

www.nesmy.fr

Le recyclage des déchets – déchèterie



Horaires d’été (du 1er mars au 31 octobre) – déchèterie de Nesmy

Les lundis, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h

Les mercredis, de 14 h à 18 h

Les samedis, de 9 h à 18 h.


Les conditions pour l’accès aux déchèteries sont ici, svp.


ATTENTION : En période d’Alerte ROUGE CANICULE, les déchèteries sont exceptionnellement fermées (sécurité des personnes, risques d’incendies,…) l’après-midi : donc, ouverture de 9h à 12h.
Merci de votre compréhension.
Communiqué de La Roche sur Yon Agglomération (17 juin 2022).




Déchèterie de NesmyLa Coutancinière – Saint Julien
85310 Nesmy 

La Coutancinière – 85310 Nesmy

Horaires d’été (du 1er mars au 31 octobre)

Les lundis, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h

Les mercredis, de 14 h à 18 h

Les samedis, de 9 h à 18 h.

Horaires d’hiver (du 1er novembre au 28 février)

Les lundis, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30

Les mercredis, de 14 h à 17 h 30

Les samedis, de 9 h à 17 h 30.

à noter : Les déchèteries de l’agglomération sont exceptionnellement fermées lors des alertes météo de tempête, notamment en cas d’alertes météo type orange: vent violent. Merci de votre compréhension.

Communiqué de La Communauté d’Agglomération  

– plus d’infos sur la déchetterie de Nesmy, ici, sur le site de La Roche sur Yon Agglomération.


Jour de Collecte des déchets ménagers à Nesmy:

  • les mercredis matin pour Nesmy sauf
  • les jeudis matin (pour le village de La Bretaudière)
  • et toujours un décalage au jour suivant les jours fériés.

Précisions, et plus d’infos sur toute la gestion des déchets ci-après également:

CHANGEMENTS TRI DES ORDURES MÉNAGÈRES DEPUIS 2017

Beaucoup de choses évoluent au niveau du tri de la collecte et de la facturation des déchets au premier janvier 2017.

3 points principaux :

extension des consignes de tri à tous les emballages, dans les sacs jaunes, y compris les films en plastique, pour recycler davantage et réduire encore le volume des ordures ménagères à enfouir.
tous les papiers, les verres, les vêtements : en Point d’apport volontaire.
collectes à Nesmy les mercredis des sacs jaunes et des bacs d’ordures ménagères.

En effet, pour Nesmy, il y a aussi le changement de jour de collecte :

le mercredi après-midi dès janvier 2017.
Bien mettre son bac collecteur et le ou les sacs jaunes de recyclables le matin, et les remettre chez soi, en dehors de la vue depuis la rue, dès le soir de la collecte. Merci.
(Sauf en cas de semaine avec un jour férié, la collecte des OM est alors décalée au lendemain).

et autre modification en novembre 2019:

Collecte des déchets ménagers – La Bretaudière – Nesmy les jeudis:

En raison de l’arrêté interdisant de façon permanente la circulation aux poids-lourds dont le tonnage est supérieur à 5,5 Tonnes sur le pont de La Bretaudière, sur la voie ferrée, pour des raisons de sécurité, la collecte des déchets ménagers est réorganisée et les bacs et sacs jaunes seront ramassés le jeudi après-midi.

Rappel des consignes de présentation : les bacs et sacs jaunes doivent être sortis le jeudi matin pour le village de La Bretaudière à Nesmy, et rentrés impérativement le jeudi soir pour ne pas encombrer l’espace public.

Communiqué des services de La Roche-sur-Yon Agglomération le 18 novembre 2019.

Principales modifications sur ce poster (cliquer pour zoomer) :

L’information est à consulter avec :

– Le Magazine, Roche Plus, de l’Agglomération en novembre 2016 (page 16 et suivantes)

– Le Bulletin municipal annuel 2017 de Nesmy (page 66 et 67 ici)

– Le courrier reçu à domicile en novembre-décembre 2016

et :

– Le guide du nouveau Mémo-tri

– Le calendrier de collecte

– Le courrier aux usagers,

le tout est disponible en copie ici également et sur le site de la Cté d’Agglomération.

Plus d’infos sur le tri à Nesmy :

Continuer la lecture de Le recyclage des déchets – déchèterie

Le Bus à Nesmy et gratuit le samedi!

Le Bus est arrivé à Nesmy depuis avril 2019

C’est la ligne : Chaillé sour les Ormeaux – Nesmy – La Roche sur Yon (Place Napoléon)


Pour le travail,
Pour les sorties à La Roche sur Yon ou à la piscine Sud par exemple
Pour tous vos déplacements, le transport facile:

Le BUS à Nesmy !


Nouveauté depuis septembre 2019 le samedi :


Renseignements en Mairie ou sur

www.impulsyon.fr pour les horaires à jour,

ou directement sur cette page pour les bus d’Impuls’Yon sur Nesmy (ligne N) ici,

et

sur smartphone avec mobilisy :

Ce sont des Services de La Roche sur Yon Agglomération.

Ci-dessous, extraits des affiches d’ImpulsYon pour l’été 2022, le transport en commune en bus à Nesmy:


www.nesmy.fr